COMUNE DI CASTILENTI
(PROVINCIA di TERAMO)

SPORTELLO UNICO PER L’EDILIZIA

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     PRATICA EDILIZIA N. 3988/2022 

Prot. n. 0003294                                                                                                     Data 23/05/2022

PERMESSO DI COSTRUIRE N. 8
(Art.10 D.P.R. 6 giugno 2001 n.380)

IL RESPONSABILE DELLO SPORTELLO UNICO

Vista la domanda presentata in data 16/05/2022 con protocollo n. 0003142/ dal Sig.D'ALONZO GABRIELE nato a ATRI (TE) il 02/01/1973 e residente nel Comune di CASTILENTI (TE), in CONTRADA SELVA PIANA 5, Codice fiscale DLNGRL73A02A488V 
con la quale veniva richiesto, ai sensi del T.U. 6 giugno 2001, n. 380 e successive modificazioni il permesso di costruire per il seguente intervento: “VARIAZIONE DI DESTINAZIONE D'USO DI UN LOCALE AL PIANO TERRA (Da locale deposito a locale di etichettatura, confezionamento ” ubicati  in  CONTRADA SELVA PIANA  n. 5 sull'area identificata in catasto terreni al:
Foglio	Particella	Sub	Zona	
2	403	4	E	
con allegato progetto, redatto da:
INGEGNERE POMPEI RENATO nato a MONTEFINO (TE) il 08/02/1956 e residente nel Comune di CASTILENTI (TE), in VIA S.VITTORIA 3, , C.F.PMPRNT56B08F500B;
Accertato che il richiedente ha titolo, ai sensi di legge e di regolamento, per ottenere il richiesto per messo di costruire;
Visto che il detto intervento edilizio:
- è soggetto al contributo per oneri di urbanizzazione di cui all'art. 16 del T.U. 380/2001 nella misura di euro 28,32  (euro  VENTOTTO/32);
La quota commisurata al costo di costruzione delle opere é determinato in euro 100,88
(euro  CENTO/88).
I contributi sono stati versati in un'unica soluzione in data 31/05/2022;

Accertato la conformità del progetto agli strumenti urbanistici vigenti;
Visti gli strumenti urbanistici comunali - sia generali che attuattivi - vigenti, nonchè i regolamenti comunali di edilizia, di sanità ed igiene, di polizia;
Viste le norme in materia di igiene, di sicurezza statica, di sicurezza degli impianti, di prevenzione degli incendi, di contenimento dei consumi energetici, di superamento ed eliminazione delle barriere architettoniche, di tutela dell'inquinamento, di tutela ambientale, paesistica, architettonica ed archeologica;
Visto il Nuovo Regolamento Edilizio approvato dal Consiglio Provinciale con delibera n. 5 del 05.02.2001
Vista la relazione-proposta del responsabile unico del in data 23/05/2022 con la quale, ultimata l'istruttoria, viene espresso parere FAVOREVOLE;
Vista l’autocertificazione della conformità igienico – sanitaria da parte del tecnico progettista in data 14/05/2022 ai sensi dell’art. 20 comma 1 del D.P.R. 380/2010;
Visto il parere:
Ufficio  con esito  del  ;
Visto le norme regionali in materia;
Visto il D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380 recante"T.U. delle disposizioni legislative e regolamentari in materia di edilizia" e successive modificazioni;
Visto il D.Lgs. 18 agosto 2000, n. 267 recante"T.U. delle leggi sull'ordinamento degli enti locali" e successive modificazioni;
Considerato che, in base alle vigenti norme urbanistiche ed edilizie, la destinazione d'uso compatibile per la progettata opera é la seguente: AGRICOLO;

Fatti salvi ed impregiudicati i diritti dei terzi;

C O N C E D E

al/i

Sig. D'ALONZO GABRIELE nato a ATRI (TE) il 02/01/1973 e residente nel Comune di CASTILENTI (TE), in CONTRADA SELVA PIANA 5, Codice fiscale DLNGRL73A02A488V il richiesto permesso per il seguente intervento di: “VARIAZIONE DI DESTINAZIONE D'USO DI UN LOCALE AL PIANO TERRA (Da locale deposito a locale di etichettatura, confezionamento ”, in CONTRADA SELVA PIANA, in esecuzione del progetto allegato alla domanda, con il vincolo del rispetto delle prescrizioni ed avvertenze generali nonchè delle prescrizioni particolari riportate nel presente atto.

I  lavori  dovranno  essere  iniziati  entro un anno da oggi e quindi entro il 23/05/2023, e l'opera dovrà essere completata entro tre anni dall'inizio dei lavori che dovrà essere comunicato a questo ufficio entro il 23/05/2026.
Entrambi i termini possono essere prorogati, con provvedimento motivato, per fatti sopravvenuti estranei alla volontà del titolare del permesso. Decorsi tali termini il permesso decade di diritto per la parte non eseguita, tranne che, anteriormente alla scadenza venga richiesta una proroga: La proroga può essere accordata, con provvedimento motivato, esclusivamente in considerazione della mole dell'opera da realizzare e delle sue caratteristiche tecnico-costruttive, ovvero quando si tratti di opere pubbliche il cui finanziamento sia previsto in più esercizi finanziari.
La realizzazione della parte di intervento non ultimata nel termine stabilito è subordinata al rilascio di nuovo permesso per le opere ancora da eseguire, salvo che le stesse non rientrino tra quelle realizzabili mediante denuncia di inizio di attività ai sensi dell'art. 22. Si procede altresì , ove necessario, al ricalcolo di contributo di costruzione.
Il permesso decade con l'entrata in vigore di contrastanti previsioni urbanistiche, salvo che i lavori siano già iniziati e vengano completati entro il termine di tre anni dalla data di inizio.

A)PRESCRIZIONI ED AVVERTENZE GENERALI

1. Dovranno trovare applicazione tutte le norme sulla prevenzione degli infortuni sul lavoro;
2.  Il  luogo  destinato  alla  costruzione  di cui trattasi deve essere  chiuso  con  assito  lungo i lati prospicienti le vie, le aree o spazi pubblici.
3.  Per  eventuali  occupazioni  di  aree  e  spazi  pubblici  è  necessaria  l'apposita  autorizzazione  dell'Ufficio comunale. Le aree  e  gli spazi occupati debbono essere restituiti al pristino stato,  a lavoro ultimato o anche prima su richiesta dell'Ufficio comunale,  nel  caso  che  la  costruzione  venisse abbandonata o sospesa entro  30 giorni.
4.  Per  manomettere  il  suolo  pubblico  il  costruttore dovrà  munirsi   di   apposita
autorizzazione,   rilasciata  dall'ente competente.
5.  Gli  assiti di cui al punto 2. od altri ripari debbono essere imbiancati  agli  angoli  salienti  a  tutta  altezza e muniti di lanterne  a luce rossa da mantenersi accese dal tramonto al levar
del  sole,  secondo  l'intero orario della pubblica illuminazione stradale. 
6.   L'allineamento   stradale  e  gli  altri  eventuali  rilievi riguardanti  il nuovo fabbricato verranno dati, previo sopralluogo da  effettuarsi  a  richiesta  ed  in  presenza del direttore dei lavori.
7.  E'  assolutamente  vietato  apportare  modifiche di qualsiasi genere  al  progetto  approvato, pena i provvedimenti sanciti dai regolamenti  in  vigore e l'applicazione delle sanzioni comminate
dalla legge.
8.  Il  titolare  del  permesso  di costruire, il committente, il direttore  dei  lavori e l'assuntore dei lavori sono responsabili di  ogni  osservanza  così  delle  norme  generali di legge e di regolamento,   come   delle  modalità  esecutive  fissate  nella presente concessione.
9.  Per le costruzioni eseguite in difformità del permesso trova applicazione il T.U. n. 380/2001 e s.m.i.;
10.  Il  permesso di costruire non vincola il comune in ordine ai lavori  che  il  comune stesso intendesse eseguire per migliore i propri  servizi  (viabilità ,  illuminazione, fognature, impianto
idrico,  ecc.)  in  conseguenza  dei  quali  non  potranno essere pretesi  compensi  o  indennità salvo quanto previsto da leggi e regolamenti.
11.   Prima  dell'inizio  dei  lavori  dovrà  essere  collocata, all'esterno  del  cantiere, ben visibile al pubblico, una tabella con le indicazioni prescritte dal regolamento edilizio comunale.
12.  Nel  caso  di  sostituzione dell'impresa o del direttore dei lavori,  il  titolare del permesso dovrà darne immediata notizia allo  sportello  unico  per  l'edilizia.  In  tutte  le  opere è
 tassativamente  obbligatoria  la  continuità della direzione dei lavori  da  parte  di un tecnico iscritto all'albo professionale, nei limiti  della sua competenza.
13.  Dovranno  essere  osservate  - se ed in quanto applicabili - tutte  le  prescrizioni  contenute nelle vigenti norme in materia antisismica,  sulle  strutture  portanti,  sulla  sicurezza degli
impianti,   sul   contenimento   del   consumo   energetico,  sul superamento  e  l'eliminazione  delle  barriere  architettoniche, sulla prevenzione incendi, sull'inquinamento.
14.  L'inizio dei lavori è subordinato a tutte le autorizzazione e depositi prescritti dalle leggi e regolamenti in vigore.
15.  E'  fatto  obbligo  di denunciare gli scarichi da effettuare qualunque  sia  il loro recapito mediante apposita richiesta alla competente   autorità   al   fine   di   ottenere   la  relativa
autorizzazione.
16.  Il  vano  per il contatore dell'acqua potabile dovrà essere ubicato sulla parte esterna del muro di cinta prospiciente la via pubblica.
17. Il direttore dei lavori è tenuto a comunicare, per iscritto, entro 5  giorni, l'avvenuto inizio dei lavori.
18.  Il  presente  permesso  viene  rilasciato ed è da ritenersi valido  sotto  la  specifica condizione che i disegni, così come tutti gli elaborati di progetto, corrispondano a verità . In caso contrario esso è da ritenersi nullo e non efficace.
19.  E' fatto obbligo di osservare le prescrizioni di sicurezza e di  salute  da attuare nei cantieri ai sensi del D.Lgs. 14 agosto 1996, n. 494 e successive modificazioni. 

B) PRESCRIZIONI PARTICOLARI

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Castilenti   lì 23/05/2022

Diritti di Segreteria Euro 30,00

IL RESPONSABILE DELLO SPORTELLO 
UNICO PER L'EDILIZIA
       (Geom. Biagio Lupinetti) 

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Il sottoscritto dichiara di accettare il presente permesso di costruire e di obbligarsi all'osservanza di tutte le condizioni cui essa essa é subordinata.

Addì ................................. IL CONCESSIONARIO 

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Il presente Atto Amministrativo consta di n. ..... (..) pagine.